Mapat
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Tout ce qui a été posté par Mapat
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[coupez59] Ibiza 20VT ...K04
Mapat a répondu à un(e) sujet de coupez591 dans Voiture +200ch de Caisses du Nord
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[Golf 3 GTD] problème chauffage
Mapat a répondu à un(e) sujet de zazzer dans Mécanique de Volkswagen de l'Ouest
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Je suis chez burton samedi prochain.... avis au amateur
Mapat a répondu à un(e) sujet de TontonLudo dans Petites annonces de Ford & Co Club France
salut ludo,c'est seb,jsuis vraiment interesser car j'ai une bonne commande a faire chez eux,j'allais faire ca dans la semaine. mais si tu peux me les prendre aux passages ca m'arrangerai. laisse moi ton tel par mp stp et on s'arrangera pour que je passe te voir et te donner les sous en mains propres. merci encore ludo!!! -
Boitiers CARLSON & BRABUS - Classe B Cdi BM6 & CVT
Mapat a répondu à un(e) sujet de Forensics1 dans W245 (2005-2011)
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C'est le cas dans énormément de domaines vous savez. Pour parler de ce que je connais, avant n'importe qui pouvait être agent immobilier, et on a vu ce que ca a donné..... C'était le premier domaine de création d'activité en France, on en voyait fleurir à tous les coins de rue. Mais c'est aussi l'activité en France qui voit fermer le plus d'enseignes..... Tout le monde a cru que l'immobilier était le nouveau paradis et qu'on roulait en Porsche 2 mois après....bcp se sont cassés les dents Depuis, la loi a changé, et il faut : - soit détenir certains diplomes spécifiques (BTS Immo, Ecole de Commerce principalement), et on peut ouvrir sa propre enseigne - soit bosser pour un groupe. Là encore, 2 possibilités 1/ on ouvre une agence pour un groupe. Et vaut mieux avoir des ronds de coté, car entre la vitrine (en loc ou à l'achat) et les royalties à laisser au groupe...sans parler de la publicité etc....ca douille un max. Idem pour les charges, qui sont proportionnelles au CA....ou pas..... 2/ on se met en indépendant (agent co/profession libérale) toujours pour le compte d'un groupe. L'avantage c'est que les charges sont moindres. L'inconvénient, c'est qu'on a pas le droit d'avoir d'agence, on bosse depuis la maison (donc en gros, quasi que sur de la clientèle Internet, à moins d'avoir un excellent réseau). Idem dans le diagnostic immobilier (tous les trucs obligatoires lors d'une vente : amiante, termites, plomb etc.....). A première vue, ca semble être le jackpot en ce moment : des nouvelles lois tous les 6 mois (la performance énergétique l'année derniere, le gaz cette année, l'électricité en janvier 2009, le plomb dans les locations depuis cet été.....etc etc......). Sauf que ce qu'on ne dit pas : - chaque diagnostic s'accompagne d'une formation + certification obligatoire POUR CHAQUE TECHNICIEN (cout moyen : 1500euros à chaque fois.....si on réussit l'exam) - chaque diagnostic s'accompagne d'un matos spécifique (pour ceux qui se demandent pourquoi le diag plomb coute si cher....c'est juste que la machine qui sert au diag coute 25k€ minimum.....) Evidemment, il est possible de ne pas effectuer tous les diagnostics, mais quand tu peux pas non plus te pointer chez le client en lui disant "alors çà je peux vous le faire, mais pas ca parce que j'ai pas la certif/j'ai pas les ronds pour acheter le matos). Sans parler du fait que ca allonge la facture des clients qui mettent en vente leur bien immo..... Pour donner un ordre d'idée, le coût moyen d'un diag électrique sera d'environ 150€.....qui se rajoute à la liste des autres diags.... Je plains les mecs qui se sont lancés dans cette branche y'a 3 ou 4 ans, et qui sont obligés d'allonger minimum 10k€ par an EN PLUS DE LEURS CHARGES HABITUELLES (Urssaf, RSI, et compagnie) pour survivre.... Mais à part çà, l'immobilier c'est le jackpot
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CLASSE B & B-KLASSE (W245) de Pierke's Forum
Mapat a répondu à un(e) sujet de Spectronical dans W245 (2005-2011)
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Petits travaux d'hiver .
Mapat a répondu à un(e) sujet de badro02 dans Projets & restauration de 3cv club
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[Golf 2 GTD] intercooler sur meca JR
Mapat a répondu à un(e) sujet de PETERALAWIE dans Mécanique de Volkswagen de l'Ouest
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Préparation Coupé 406 allégé pour circuit
Mapat a répondu à un(e) sujet de Tueur-pro-78 dans Divers de Notre Passion Coupé 406
ah ok , c'est bien ce qui me semblai , j'ai plu qu'a acheter un radiateur comme l'origine? , j'en ai vu sur oscaro a 150 euros , mais ca fais un peu cher pour moi , alors si vous connaissez un moin cher en neuf , merci de m'en faire part. pour des ventilos j'en ai aussi besoin , mais en occassion ca suffira. je reviens apres manger -
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[ OPEL ASTRA ] - ma caisse
Mapat a répondu à un(e) sujet de DaQueen66 dans Tuning, DUB ... de Custom dans le 64
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Oui c'est blanc nacré Lolo, vraiment magnifique. Il faisait pas très beau alors ca rend sombre, et quand il fait soleil c'est bcp plus clair. Super sympa, et d'après ce que j'ai entendu elle est bcp plus résistante (4 couches de peinture pour arriver à ce résultat). .......et apparement toujours, c'est l'enfer pour les carrossiers niveau retouches La console intérieure est de la même teinte que la carrosserie, ca rend bien avec le cuir havane. Je vais normalement changer les jantes par celles du modèle Sport, une taille supplémentaire. :D
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Audi RS4 - Handzup project
Mapat a répondu à un(e) sujet de demonseb62 dans Mecanique, prepa et amelioration de Passion Auto dans le Nord-Pas-de-Calais
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Alors, pour la suite de ma petite histoire, j'avais donc rentré ma 116 au garage pour un entretien général du cancer de rouilles qui commencait par ici et par là. La 2ème phase consite à la préparation et à la mise en noir du plancher et des intérieurs d'ailes en deux couches. La 3ème, une nouvelle peinture d'origine.
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megane rs xxl by bm's devil
Mapat a répondu à un(e) sujet de Kykax11 dans Le tuning miniature de Custom dans le 64