DEMANDE DE PRIX ....

[crac 0]

Dîtes les gars combien ça vaut une f2 de 65 m2 bd lyautet à nice ??? Non je ne veux pas acheter par chez vous mais mon oncle veux vendre le sien et c'est pour se faire une idée.

[bibi021 0]

cela depend a quelle hauteur du bd marechal lyautet

[crac 0]

je ne sais pas. iL s'agit d'un petit groupe de 3 immeubles de 5 ou 6 étages avec gge et parking.T'as unun prix approximatif ? Je te l'ai dit ce n'est que pour se faire une première idée.

[bibi021 0]

non car au debut du bd ca va a peut pres, mais en haut ca craint,la faune

[crac 0]

Il me semble que c'est au 27

[bibi021 0]

c'est en bas de l'avenue, pres de l'ancienne gendarmerie, mais c'st quand meme pas trop top,et si ca donne sur l'avenue beaucoup de bruit

[crac 0]

Bibi c'est au 51 résidence le Valmy. Ca y est je ne rappelle une petite idée de ce que cela vaut ?

[bibi021 0]

au bord de l'avenue, un immeuble vetuste a cote au 55 , beuacoup de bruit,en face des anciens abatoir de nice,mais desole pas de notion de prix du marché,mais a mon sens du marché actuel en fonctions des prestations de l'appart la fourchette est tres grande de 110000 euros a 195000 euros ,mais je ne suis pas agent immobilier

[crac 0]

ok comme je te l'ai dit c'est juste pour lur donner une idée. Ils ont acheté cet appart. en 1968 au prix de 50 000 frs !!!!!! c'est dingue en 40 ans la hausse!

[bibi021 0]

deja il faut prendre en compte erosion monetaire de l'année1968 a aujourd'hui
mes baremes sont de 2006 soit 50 000 frs de 68 represente 53 286 euros, apres il faut rajouter l'envolée de l'immobilier chez nous en sachant que tu fait la culbute tous les 20 ans on est a peut pres dans les prix 50 000
+ 20 ans 100 000
+ 20 ans 150 000 euros

[crac 0]

Tu bosse dans quoi ???

[bibi021 0]

je suis le DAF d'une boite avec plusieurs filliales dans le negoce de fruits et legumes

[Funky Town 0]

que ton oncle aille voir une agence immo.
j'en connais une très bien, mais sur vence. une cliente à moi.
à mon avis, pas loin des 200 K€. c'est cher chez nous !

[bibi021 0]

david la ,le quartier craint nous somme bas pasteur........

[Funky Town 0]

je connais pas nice...
et c tant mieux !!

[bibi021 0]

et la vaut mieux pas trop connaitre,ou alors parler plusieurs langues

[crac 0]

le daf ???? C'est quoi un daf ??? Moi je bosse dans le transport un daf c'est un camion !!! mdr

[MIKKA1 0]

2000 voire 2500 euros maxi du m2 pour ces quartiers

[crac 0]

ok Merci les gars c'est juste pour avoir une idée.

[MIKKA1 0]

Après verif, pour de l'ancien sur Nice Pasteur :

- entre 1500 et 1800 euros le m2 ds l'ancien
- entre 2200 et 2600 euros le m2 pour logt inf 20 ans
- entre 3800 et 4800 euros le m2 pour du neuf

[Funky Town 0]

DAF = Directeur Administratif et Financier
en fait, c'est le chef du service comptable, de gestion et financier d'une boite.

MIKKA = Mec Irritable si pas KK Après déjeuner (banquier koi !)

[Thierry10 0]

11h53 ------> 17h19 le mêmejour UN RECORD DE MESSAGES (2pages)pour un sujet qui passionne certains deuchistes....;
Ah spéculation!!!!! quand tu as affaire des spécialistes ....

[Funky Town 0]

on rend service aux amis qui le demandent...

[Thierry10 0]

moins de reponses rapides en mécanique....

[Funky Town 0]

ah, ça, c'est parce que je ne peux pas aider dans ce que je ne connais pas.
chacun son truc, non ?...

[Funky Town 0]

mais sur tout ce qui est historique, origine etc... j'essaie tjs d'aider...

[Thierry10 0]

exact t'es plus pointu que moi sur ça !!

[Funky Town 0]

ça dépend...
mais bon, arretons de polluer ce post où les modos vont nous virer !

[MIKKA1 0]

Thierry a raison ! On peut devier sur le Q ds des post d'un forum de deuche.... mais parler immo......QUELLE DECADENCE !

[Funky Town 0]

dans cette rubrique "lachez vous" qui permet de parler de tout sauf de deuche, tout est donc permis, meme de parler d'immos !
CQFD

[crac 0]

Ok merci funky je ne pensais pas mettre trompé de rubrique ! Pour ce qui est d'aider les autre en mécanique, nous ne sommes pas tous des pro ( même pas foutu d'enlever les essuies glaces). mdr