Nouvelle construction

[Dorothee_XTC11 0]

Voilà, une très grande nouvelle pour nous, nous venons de signer, ce mardi, l'achat d'un terrain à Morialmé (Florennes).

Nous sommes en attente du permis de bâtir (normalement fin juin), dés que c'est accepté on peut commencer la construction

[Arnaud17 0]

Félicitation à toi.......et courage car les travaux c'est une grande aventure

[Maïe DAA 0]

FélicitatiOns!!!

[Dorothee_XTC11 0]

Arnaud a écrit:

Félicitation à toi.......et courage car les travaux c'est une grande aventure

Merci, oui oui j'imagine lol. Déjà comme ça la banque, l'architect, le notaire, les devis, l'entrepreneur etc... Fiouf il faudrait des journées de 48h lol.

[Bartone DAA 0]

felicitation z vous pour votre prohain projet

[UnderG111 0]

felicitation mais attention aux lignes hautes tension

[<2DAA-07> Raphgolf 0]

felicitation

[Lappin DAA 0]

FélicitatiOns!!!

[Dorothee_XTC11 0]

Merci tout le monde,

pas de prob pour les lignes

[cindy_rose1 0]

super felicitation

[Bad Boy DAA 0]

felicitation

[Min00u DAA 0]

quelle superficie?

[jotog61 0]

Félicitation, c'est vraiment cool ça pour toi si tu as besoin de conseille fais signe par MP ou MSN car madame travaille dans le domaine

[kimya1 0]

Arnaud a écrit:

Félicitation à toi.......et courage car les travaux c'est une grande aventure

[Dorothee_XTC11 0]

Min00u a écrit:

quelle superficie?

10ares, 20m à façade sur 50m de profondeur.

Tout plat, dans un quartier résidentiel, derière y a que des champs.

Y a même une ferme tout prêt Tout ce que j'aime lol

[Dorothee_XTC11 0]

jotog6 a écrit:

Félicitation, c'est vraiment cool ça pour toi si tu as besoin de conseille fais signe par MP ou MSN car madame travaille dans le domaine

A cool c'est gentil, elle fait quoi exactement?

[Min00u DAA 0]

Dorothee_XTC a écrit:

Min00u a écrit:

quelle superficie?

10ares, 20m à façade sur 50m de profondeur.

Tout plat, dans un quartier résidentiel, derière y a que des champs.

Y a même une ferme tout prêt Tout ce que j'aime lol

ah oui quand même... tu voudrai construire sur quelle superficie?

[jotog61 0]

ben elle est assez calé dans le domaine donc

[Dorothee_XTC11 0]

Min00u a écrit:

Dorothee_XTC a écrit:

Min00u a écrit:

quelle superficie?

10ares, 20m à façade sur 50m de profondeur.

Tout plat, dans un quartier résidentiel, derière y a que des champs.

Y a même une ferme tout prêt Tout ce que j'aime lol

ah oui quand même... tu voudrai construire sur quelle superficie?

On a fait une maison de 12 sur 8 avec une avancée d'1m pour le garage.

Et la partie qui fait 8m a la toiture qui continue jusqu'à 9m pour être sur la même lignée que le garage, et on a fait 2 arcadres. (je sais pas si c'est compréhensible lol) sinon beh j'ai les plans c'est plus simple

[Min00u DAA 0]

vivi, je comprends...


Suis dans le batiment aussi hein mamzelle...


Juste un conseil, ne mansarde pas trop les chambre (2m la sabliere si possible...)

Sauf si l'urbanisme t'impose une hauteur spécifique...

Sinon c'est pas bcp plus chere et tu gagne bcp de place à l'etage...

[Dorothee_XTC11 0]

On a une hauteur sous goutière de 3,5m, donc les chambres ne sont pas trop mansardée.

[jotog61 0]

voila que minou nous fais un cours LOL pour ceux qui ne comprennent pas faut bien

[Min00u DAA 0]

Dorothee_XTC a écrit:

On a une hauteur sous goutière de 3,5m, donc les chambres ne sont pas trop mansardée.

ca fait 1m la sabliere ca... c'est peu...

Ca veut dire que le mur de ta chambre (coté goutiere) ne sera que d'1 m de haut...

Sur 8m de facade, ca fait 8mcube de perdu sur la somme des 2 cotés...

donc en gros, tu perds minimum 50cm de large de chaque coté...

c'est qui l'entrepreneur?

[Dorothee_XTC11 0]

Oui c'est ça, 1m. Je sais mais après ça fait fort haut quand même...

C'est mon oncle qui est entrepreneur, maçon, carreleur

[Min00u DAA 0]

40m de facade en tout (8 + 12 + 8 + 12) sur 1 m de haut supplémentaire, ca fait que 40m² de bloc et 40m² de brique et 40m² de plafonage en plus... Sur une nouvelle construction, tu va pas sentir la différence au niveau financier mais tu aura bcp plus d'avantage de confort dont 2 pan de mur de 12m supplémentaire pour mettre des armoires...

C'est un choix, mais si j'était toi, j'hésiterai pas...

C'est une chose auquel bcp de gens ne pensent pas mais sont deçu par la suite...

Si c'est pas trop tard, renseigne toi quand même, on ne sait jamais...

[Dorothee_XTC11 0]

C'est pas question finance, c'est question esthétique, j'aime pas trop les maisons super haute mais bon faut voir ce que ça donnerait, on a jamais fait les plans avec une hauteur comme ça.

Tu mettrais quelle hauteur sous corniche? en sachant qu'ici c'est 3,5m?

[jotog61 0]

sinon tu fais une salle en plus rien que pour les soirées entre menbres LOL non sérieux c'est vrai que si tu peux gagné de la place fais le maitenant car après tu chieras des bar car pour les autorisations après vas y quoi. Enfin maitenant plus c'est haut et grand ben plus il faut chauffé, donc voila ce que j'en dit mais je ne suis pas dans le domaine non plus

[eric181 0]

felicitation

[Min00u DAA 0]

Dorothee_XTC a écrit:

C'est pas question finance, c'est question esthétique, j'aime pas trop les maisons super haute mais bon faut voir ce que ça donnerait, on a jamais fait les plans avec une hauteur comme ça.

Tu mettrais quelle hauteur sous corniche? en sachant qu'ici c'est 3,5m?

ca depend de la hauteur des étages...
l'ideal est d'avoir 2m entre le sol et la goutiere à l'etage...

donc je dirai 4m50

[Dorothee_XTC11 0]

Ok ok, mais comme le permis de bâtir est parti... Je sais pas s'il est encore possible de modifier qqc.

[Min00u DAA 0]

ah vi... c'est dommage...


C'est pas grave hein, je suis certain qu'elle sera jolie et confortable mais ayant vu des centaines de nouvelles constructions de pres, je peux te dire que c'est souvent ce qu'il se passe...

[Dorothee_XTC11 0]

Voilà le permis de bâtir est arrivé hier, donc le temps de faire la paperasse, les matériaux, les vacances, etc..

On commencera au mois de septembre.

[Maïe DAA 0]

Et bien félicitatiOns!

[Dorothee_XTC11 0]

Voici quelques photos du terrain, pas facile de montrer un terrain parmis des terrains loool.

De la boite électrique jusqu'au piquet jaune à droite:



Le terrain est à gauche du piquet jaune (20m):



Et voilà une partie de la rue avec tous les terrains ou les débuts de construction:

[Lappin DAA 0]

ca va ca a l air calme comme endroit

[Dorothee_XTC11 0]

Oui très, enfin de ce que j'ai pu voir.

C'est le village typique: boulangerie, boucherie, librairie, café, église, p'tite école et c'est tout lol

[Lappin DAA 0]

Dorothee_XTC a écrit:

Oui très, enfin de ce que j'ai pu voir.

C'est le village typique: boulangerie, boucherie, librairie, café, église, p'tite école et c'est tout lol

pfff meme po de bordel la bas

[jotog61 0]

ben le nécèssaire quoi rien de superflux

[Dorothee_XTC11 0]

Oui et tout à portée de main

[Mouyourt DAA 0]

Dorothee_XTC a écrit:

Oui très, enfin de ce que j'ai pu voir.

C'est le village typique: boulangerie, boucherie, librairie, café, église, p'tite école et c'est tout lol

C pas a Bergues par hasard

[Mouyourt DAA 0]

maurice lappin a écrit:

Dorothee_XTC a écrit:

Oui très, enfin de ce que j'ai pu voir.

C'est le village typique: boulangerie, boucherie, librairie, café, église, p'tite école et c'est tout lol

pfff meme po de bordel la bas

Qu'est tu t'en fou, c que des femme

[Lappin DAA 0]

Mouyourt a écrit:

maurice lappin a écrit:

Dorothee_XTC a écrit:

Oui très, enfin de ce que j'ai pu voir.

C'est le village typique: boulangerie, boucherie, librairie, café, église, p'tite école et c'est tout lol

pfff meme po de bordel la bas

Qu'est tu t'en fou, c que des femme

bin quoi ca change un peu du rythme habituel

[Mouyourt DAA 0]

maurice lappin a écrit:

Mouyourt a écrit:

maurice lappin a écrit:

Dorothee_XTC a écrit:

Oui très, enfin de ce que j'ai pu voir.

C'est le village typique: boulangerie, boucherie, librairie, café, église, p'tite école et c'est tout lol

pfff meme po de bordel la bas

Qu'est tu t'en fou, c que des femme

bin quoi ca change un peu du rythme habituel

Ta bien raison...... Tu verrai, c genial

ps: marre de toujours ramasser Hien mon Lappinou

[Dorothee_XTC11 0]

Mouyourt a écrit:

Dorothee_XTC a écrit:

Oui très, enfin de ce que j'ai pu voir.

C'est le village typique: boulangerie, boucherie, librairie, café, église, p'tite école et c'est tout lol

C pas a Bergues par hasard

lol c un peu ds le meme genre

[Dorothee_XTC11 0]

Voilà des news.

Après avoir été refusé par la région wallone, on a du refaire les plans en vitesse, réintroduire le dossier à l'urbanisme et ... attendre

On a reçu le permis définitif le 14 septembre et puis... il faut encore attendre lol

Ce qui fait qu'on a commencé à la mi octobre.

Terrassement:





Les semelles:





Les blocs de fondation sont monté également, normalement (en fonction du temps), fin de semaine la dale devrait être faite.

[Min00u DAA 0]

Excellent.... n'hesite pas à nous montrer l'evolution....


Bon courage, ca va etre long et parfois pénible... lol


Mais c'est un mal pour un grand bien!

[Dorothee_XTC11 0]

Oui oui je mettrai les dernières photos ce soir

Pénible ça l'est déjà mdrr, la cohabitation... un vrai bonheur

[Min00u DAA 0]

cohabitation?

[Mouyourt DAA 0]

Min00u a écrit:

cohabitation?

Oui, il ont louer le poulier a coter de chez moi et tout les jours je voit Youri sortir avec une plume entre les fesse et crier: cocorikooooooooooooooooooooooooo

[Min00u DAA 0]